- Genehmigungsstark
- Detailtreue Planung
- Klare Kommunikation
Wir strukturieren deinen Bauantrag, bereiten Unterlagen vor und begleiten den Weg zur Genehmigung.
Frühe Einschätzung zu Baurecht, Potenzial und Wirtschaftlichkeit, bevor du große Schritte gehst.
Hannover verbindet Messemetropole, Landeshauptstadt und Lebensqualität: dichte Gründerzeitviertel, Nachkriegsstrukturen, neue Quartiere, Hochschulen, Medizinstandort, Industrie und viel Grün rund um Maschsee, Eilenriede und Leineufer. Historische Bausubstanz steht neben Nachverdichtung, Umnutzung und moderner Infrastruktur – mit sehr unterschiedlichen Anforderungen an Wohnen, Arbeiten und Gewerbe.
Als Architekturbüro für Hannover begleitet Scales Architekten private Bauherren, Unternehmen und Investoren dabei, Projekte in diesem Umfeld sinnvoll zu positionieren. Im Fokus stehen durchdachte Grundrisse, technisch belastbare Lösungen und digitale Prozesse, insbesondere bei Nutzungsänderungen und Bauen im Bestand. So entstehen Gebäude, die zur Stadt, zum Standort und zu deinem Alltag passen.
„Aus der Lage wird schon etwas“ ersetzt keine Analyse von Baurecht, Bestand und Umfeld.
Der Charme alter Bausubstanz überdeckt oft technische Defizite, die später teuer werden.
Skizzen, Meinungen und Einzelangebote ergeben noch keinen belastbaren Projektfahrplan.
Hannover bietet viele Möglichkeiten: Nachverdichtung im Bestand, neue Wohnkonzepte, Umnutzung von Gewerbe, Praxisflächen in etablierten Lagen oder Neubau auf freien Grundstücken. Gleichzeitig stehen Entscheidungen zu Baurecht, Lärm, Energie, Stellplätzen, Erschließung, Fachplanung und Investitionskosten im Raum, während Exposés, Angebote und Fristen Druck aufbauen.
Du bekommst unterschiedliche Aussagen von Maklern, Banken, Handwerkern, Verwaltungen oder Bestandsplanern. Jeder sieht seinen Ausschnitt, aber selten das ganze Bild. So bleibt im Hintergrund die Frage, ob dein Projekt an Standort, Budget und Nutzung wirklich angepasst ist oder ob du dich auf Annahmen verlässt, die später nicht tragen.
Viele Informationen, aber keine klare, zusammenhängende Einschätzung für dein konkretes Vorhaben.
Du weißt nicht genau, welche Investition realistisch ist und wo finanzielle Risiken lauern.
Optionen und Reservierungen laufen aus, während noch wichtige Fragen offen sind.
Konzepte und Nachweise, die Nutzung, Gebäudegeometrie und Auflagen in Einklang bringen.
Tragwerke für Neubau, Aufstockung und Umbau werden sicher und wirtschaftlich bemessen.
Aufbauten, Entwässerung, Erschließung und Detailpunkte werden technisch sinnvoll gelöst.
Bewertung von Bestandsgebäuden, Schäden und Sanierungsstrategien im Stadt- und Umlandkontext.
Prüft, ob technische Vorgaben der Fachplanung auf der Baustelle umgesetzt werden.
Pläne für Bauantrag und Ausführung, mit denen Ämter und Firmen verlässlich arbeiten können.
Vermessung von Grundstück, Beständen und Höhen als Basis für Planung und Bau.
Schallschutz und Raumakustik für Wohnen, Büro oder sensible Nutzungen im urbanen Umfeld.
Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro werden auf Komfort, Effizienz und Betrieb abgestimmt.
Wir bereiten Bauantrag und Nachweise vor und stimmen alles mit den Behörden ab, bis das Baurecht steht.
Wir begleiten Ausschreibung und Bau, überwachen Qualität, Termine und Kosten bis zur fertigen Übergabe.
Du kannst jede der vier Phasen auch einzeln nutzen – ideal ist der durchgängige Weg von Beratung über Visualisierung und Baurecht bis in die Bauphase.
Vom Einfamilienhaus bis zum Gewerbebau: Die Rückmeldungen unserer Bauherren zeigen, wie strukturierte Planung, saubere Nachweise und verlässliche Begleitung Projekte spürbar entspannen.
Kontakt aufnehmen, Projektidee oder Objekt kurz schildern und vorhandene Unterlagen bereitstellen.
Erstgespräch mit Einschätzung von Baurecht, Potenzialen, Risiken und möglichem Projektweg.
Ausarbeitung von Entwurf, Bauantrag oder Fachplanung – abgestimmt auf Ziel, Budget und Nutzung.
Begleitung in der Bauphase bis zur Übergabe, inklusive Qualitätssicherung und Klärung offener Fragen.
Ein Architekturbüro für Hannover verbindet Gestaltung, Technik und Wirtschaftlichkeit in einem Umfeld, das sehr unterschiedliche Anforderungen stellt. Dichte Wohnquartiere, gewerbliche Standorte, Hochschulen, Kliniken, Handelslagen und Industriebereiche liegen nah beieinander. Für Projekte bedeutet das: Baurecht, Lärmschutz, Stellplätze, Energie, Bestand und Nachbarschaft müssen frühzeitig berücksichtigt werden, damit ein Vorhaben langfristig tragfähig ist.
Scales Architekten begleitet private Bauherren, Unternehmen und Investoren bei Hausbau, Umbau, Sanierung, Nutzungsänderung, Bauantrag, gewerblichen Projekten und Fachplanerleistungen. Im Fokus stehen individuelle Entwürfe, nachvollziehbare Grundrisse, eine saubere Genehmigungsplanung und der enge Schulterschluss mit Statik, Brandschutz, TGA, Akustik und Vermessung. Digitale Prozesse, BIM-Methoden und strukturierte Unterlagen sorgen dafür, dass Entscheidungen transparent bleiben und Projektbeteiligte verlässlich zusammenarbeiten.
Ob du ein Wohnhaus im Bestand entwickelst, Gewerbeflächen neu ordnest oder ein gemischt genutztes Projekt im Stadtgebiet anstrebst – ein Architekt für Hannover hilft dir, Standort, Nutzung, Technik und Budget zusammenzubringen. So entstehen Gebäude, die nicht nur auf Plänen funktionieren, sondern im Alltag bestehen, wirtschaftlich bleiben und sich an zukünftige Anforderungen anpassen lassen.
