Wir begleiten Ausschreibung und Baustelle, prüfen Qualität und halten Termine und Kosten im Blick, bis du einziehen kannst.
- Genehmigungsstark
- Detailtreue Planung
- Klare Kommunikation
Jedes Bauvorhaben durchläuft dieselben Schritte: beraten, entwerfen, genehmigen, bauen. In den vier Phasen wirst du als privater Bauherr durch genau diesen Ablauf geführt – von der ersten Idee bis zum fertigen Zuhause. Du kannst alle Phasen hintereinander nutzen oder gezielt dort einsteigen, wo du gerade Unterstützung brauchst.
Perfekt für den Start. Wir klären Ziele, Baurecht und Budget, damit du weißt, ob und wie dein Hausprojekt sinnvoll starten kann.
Wir entwickeln Grundrisse und 3D-Bilder, damit du siehst, wie dein zukünftiges Zuhause funktionieren und wirken kann.
Wir bereiten Bauantrag und Nachweise vor, stimmen uns mit Behörden ab und schaffen die Grundlage für deine Baugenehmigung.
Wir begleiten Ausschreibung und Baustelle, prüfen Qualität und halten Termine und Kosten im Blick, bis du einziehen kannst.
Auch wenn die vier Phasen idealerweise aufeinander aufbauen, kannst du jede Phase einzeln nutzen – zum Beispiel nur zur Beratung, nur zur Visualisierung oder nur für den Bauantrag und die Bauleitung. Wichtig ist: Du entscheidest, wo wir einsteigen und wie weit wir dich begleiten, die Struktur bleibt in jedem Fall dieselbe.
In der Beratungsphase geht es darum, dein Projekt sauber einzuordnen, bevor du große finanzielle oder vertragliche Entscheidungen triffst. Wir sprechen über deine Ziele, dein Grundstück oder deinen Bestand, klären Rahmenbedingungen, Baurecht und Budget und prüfen, welche Art von Haus überhaupt sinnvoll zu dir und deiner Lebenssituation passt.
Du bekommst ein realistisches Bild, welche Größenordnung machbar ist, wo Chancen liegen und wo Risiken lauern. Wir schauen auf Alternativen, priorisieren deine Wünsche und grenzen aus, was dich später finanziell oder organisatorisch überfordern würde. Am Ende dieser Phase hast du eine klare Empfehlung, ob und wie du weitermachen solltest – oder ob ein Stopp gerade die bessere Entscheidung ist.
In Phase 2 wird aus der Idee ein greifbares Haus. Wir übersetzen deine Ziele und Vorgaben in Grundrisse, Ansichten und auf Wunsch 3D-Modelle. So erkennst du, wie Räume zueinander liegen, wie du dich im Alltag bewegen wirst und wie sich das Haus auf dem Grundstück einfügt. Dabei testen wir unterschiedliche Varianten, um ein gutes Verhältnis aus Flächen, Budget und Lebensqualität zu finden.
Gleichzeitig achten wir auf Belichtung, Blickbeziehungen, Möblierung und die Wirkung von Innen- und Außenräumen. Du siehst früh, welche Lösung sich stimmig anfühlt und welche Kompromisse du nicht eingehen möchtest. Bevor wir in die nächste Phase gehen, triffst du eine bewusste Entscheidung für einen Entwurf, hinter dem du wirklich stehst – mit einem klaren Bild davon, wie dein Zuhause später funktionieren soll.
In der baurechtlichen Phase wird dein Wunschhaus in eine Form gebracht, die Behörden und Fachplaner nachvollziehen können. Aus dem gewählten Entwurf entstehen detaillierte Bauantragspläne, Baubeschreibungen und die notwendigen Unterlagen für Statik, Energie oder Brandschutz. Wir klären mit dem Amt, welche Anforderungen gelten, und sorgen dafür, dass dein Projekt formal und technisch sauber aufgestellt ist.
Gleichzeitig achten wir darauf, dass der Charakter deines Entwurfs erhalten bleibt und Anpassungen sinnvoll begründet sind. Du musst dich nicht durch Paragrafen und Formulare kämpfen, sondern bekommst transparent erklärt, was warum nötig ist. Mit Einreichung und Begleitung des Bauantrags schaffen wir die Grundlage für deine Baugenehmigung – und reduzieren das Risiko, dass wichtige Punkte erst kurz vor Baustart auffallen.
Du kannst uns jederzeit in unserem Beratungsbüro besuchen oder für weitere Informationen kontaktieren.
Ob erste Idee, konkrete Planung oder stockendes Projekt – im Gespräch klären wir, was möglich ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.