Ob erste Idee, konkrete Planung oder stockendes Projekt – im Gespräch klären wir, was möglich ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
- Genehmigungsstark
- Detailtreue Planung
- Klare Kommunikation
Ein Brandschutzsachverständiger sorgt dafür, dass dein Gebäude nicht nur auf dem Papier sicher ist. Organisation, Abläufe, Unterweisungen und Kontrollen werden so strukturiert, dass Fluchtwege, Technik und Menschen im Ernstfall zusammen funktionieren und Behörden, Versicherer und Betreiber auf derselben Basis arbeiten.
Berichte, Protokolle, Pläne und Nachweise werden aktuell gehalten und geordnet abgelegt.
Nur weil bisher nichts passiert ist, bedeutet das nicht, dass der Brandschutz im Gebäude tatsächlich passt. Brandschutz entsteht im Zusammenspiel von Nutzung, Baustoffen, Wegen, Technik und Organisation. Werden diese Themen stückweise behandelt, statt in einem Konzept, zeigen sich Schwächen oft erst, wenn es ernst wird – oder im Genehmigungsverfahren.
Türen, Leitungen und Decken werden jeweils einzeln entschieden, ohne das Gesamtbild im Blick zu haben.
Bestehende Kompromisse werden einfach übernommen, ohne zu prüfen, ob sie heutigen Anforderungen genügen.
„Das hat bisher so funktioniert“ ersetzt keine belastbare Beurteilung durch einen Sachverständigen.
Im laufenden Projekt taucht Brandschutz oft als Störfaktor auf: zusätzliche Wände, andere Türen, mehr Technik oder größere Flure. Gleichzeitig ist vielen nicht klar, welche Anforderungen wirklich zwingend sind und wo Spielräume bestehen. Entscheidungen werden aufgeschoben oder im letzten Moment getroffen, wenn bereits Zeitdruck herrscht.
In Bestandsgebäuden ist die Lage oft noch unübersichtlicher: alte Pläne, Umbauten ohne vollständige Dokumentation, neue Nutzungen. Ohne sachverständige Bewertung bleibt unklar, ob der aktuelle Zustand tragbar ist, welche Risiken akzeptiert werden und welche Maßnahmen sinnvoll und verhältnismäßig wären.
Niemand kann auf Anhieb sagen, was tatsächlich gefordert ist und was nur „zur Sicherheit“ empfohlen wurde.
Brandschutzmaßnahmen scheinen im Widerspruch zu Gestaltung, Abläufen oder Vermietbarkeit zu stehen.
Bei Kontrollen, Umbauten oder Verkauf taucht die Frage auf, ob der Brandschutz noch zeitgemäß ist.
Ohne Brandschutzsachverständigen werden Entscheidungen über Sicherheit, Auflagen und bauliche Maßnahmen oft fragmentarisch getroffen. Das kann dazu führen, dass Projekte ins Stocken geraten, Maßnahmen überzogen oder zu spät umgesetzt werden – mit Folgen für Kosten, Termine und Nutzbarkeit.
Wir klären Nutzung, Gebäudeaufbau und bestehende Unterlagen. Erste Risiken, Schutzziele und besondere Rahmenbedingungen werden identifiziert – im Neu- und Bestand.
Auf Basis von Normen, Regelwerken und Projektzielen wird ein Brandschutzkonzept erarbeitet, das Bauteile, Fluchtwege, Technik und organisatorische Maßnahmen strukturiert beschreibt.
Pläne, Nachweise und Stellungnahmen werden erstellt und mit Behörden, Fachplanern und Projektbeteiligten abgestimmt. Abweichungen werden begründet und in das Konzept integriert.
Während der Ausführung werden kritische Details und Maßnahmen kontrolliert. Abschließend entsteht eine Dokumentation, die zeigt, wie der geplante Brandschutz umgesetzt wurde.
Du kannst uns jederzeit in unserem Beratungsbüro besuchen oder für weitere Informationen kontaktieren.
Ob erste Idee, konkrete Planung oder stockendes Projekt – im Gespräch klären wir, was möglich ist und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
Die Case Studies zeigen, wie durch sachverständige Brandschutzplanung Genehmigungen gesichert, Bestände ertüchtigt und Nutzungskonzepte ermöglicht wurden, ohne Gebäudequalität und Betrieb aus dem Blick zu verlieren.
Erstgespräch mit Klärung von Nutzung, Zielsetzung, Projektstand und vorhandenen Unterlagen.
Sichtung von Plänen und Bestandsinformationen, erste Einschätzung von Anforderungen und Risiken.
Erarbeitung von Konzept, Nachweisen oder Stellungnahmen und Abstimmung mit Projektbeteiligten.
Baubegleitung, Kontrollen vor Ort und Abschlussdokumentation zur brandschutztechnischen Umsetzung.
Ein Brandschutzsachverständiger prüft, bewertet und dokumentiert den Brandschutz in Gebäuden. Im Mittelpunkt stehen Brandschutzkonzepte, Stellungnahmen, Nachweise und Begehungen, die sicherstellen sollen, dass Nutzung, Bauteile, Technik und Fluchtwege den geltenden Anforderungen entsprechen. Dazu gehören Konzepte für Neubauten, Bewertungen von Bestandsgebäuden, Gutachten bei Umbauten oder Nutzungsänderungen sowie baubegleitende Kontrollen.
Mit einem sachverständig erstellten Brandschutzkonzept lassen sich Genehmigungsverfahren strukturieren und Abstimmungen mit Behörden fachlich fundiert führen. Gleichzeitig werden Maßnahmen so gewählt, dass sie nicht nur formal, sondern auch praktisch und wirtschaftlich sinnvoll sind. Im Bestand unterstützt der Brandschutzsachverständige dabei, Risiken zu erkennen, Prioritäten zu setzen und sinnvolle Sanierungsstrategien zu entwickeln, statt pauschal „alles neu“ zu fordern.
Durch nachvollziehbare Dokumentation und klare Empfehlungen trägt ein Brandschutzsachverständiger dazu bei, Haftungsrisiken zu reduzieren, Planungssicherheit zu erhöhen und Gebäude langfristig sicher nutzbar zu machen.
Er bewertet Brandschutzkonzepte, erstellt Nachweise und Gutachten, begleitet Abstimmungen mit Behörden und prüft, ob bauliche Maßnahmen den Anforderungen entsprechen – im Neu- und Bestand.
Idealerweise früh in der Planung, sobald Nutzung und Gebäudegröße klarer werden. Im Bestand ist er sinnvoll, wenn Umbauten, Nutzungsänderungen oder behördliche Auflagen anstehen.